UNA JOYA ENOLÓGICA EN EL CORAZÓN DE BEADE – CASA DE PIEDRA CON VIÑEDO EN PLENA PRODUCCIÓN

Imagínate despertar cada mañana rodeado de viñedos dorados por el sol, con el aroma inconfundible de la tierra fértil y la promesa de una cosecha excepcional. En la exclusiva zona de Beade, tierra de grandes vinos y tradiciones, se encuentra esta espectacular propiedad: una casa de piedra con historia, completamente restaurada para ofrecer el equilibrio perfecto entre encanto rústico y comodidad moderna. Más que una vivienda, esta es una inversión en un estilo de vida ligado a la cultura vinícola y a la rentabilidad de un negocio en auge.

ELEGANCIA RURAL Y CARÁCTER AUTÉNTICO

La casa, con 300 m² de construcción en dos plantas, se alza majestuosa en medio de un entorno natural privilegiado:

• Planta baja: Un espacio versátil con cocina (sin amueblar) para diseñar a tu gusto, un baño completo y una bodega de tierra con una impresionante roca natural integrada, un tesoro arquitectónico que evoca la esencia de las antiguas bodegas gallegas.
• Planta primera: Un gran salón inundado de luz natural gracias a sus dos balcones, que regalan vistas despejadas a las montañas y viñedos. Además, cuenta con tres dormitorios amplios, cada uno con el encanto y la calidez de las casas de piedra tradicionales.
• Patio empedrado: Rodeando la casa, un hermoso patio de piedra refuerza su estética rústica y ofrece un espacio ideal para reuniones al aire libre, degustaciones de vino o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del entorno.
• Agua caliente: Sistema por termo eléctrico para mayor eficiencia y comodidad.

UN VIÑEDO QUE PRODUCE EXCELENCIA

El alma de esta propiedad es, sin duda, su viñedo en plena producción. Con una extensión de 7.092 m², alberga 2.365 cepas de la prestigiosa variedad Treixadura, una de las más apreciadas para la elaboración de vinos blancos de alta gama.

• Producción media anual: 7.400 kilos de uva de calidad excepcional.
• Estado de las vides: En su punto óptimo de rendimiento, con un mantenimiento impecable que garantiza una cosecha estable y rentable.
• Palomar de piedra: Una joya arquitectónica típica de Galicia, que aporta valor histórico y un sello distintivo a la finca.

UNA INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE

Invertir en un viñedo en Beade no solo es adquirir un pedazo de historia y tradición, sino también una oportunidad de negocio con un alto retorno. La demanda de viñedos en Galicia sigue en ascenso, con valores promedio de 31.000 €/ha, otorgando a esta finca un valor estimado de 22.000 € solo en su parte agrícola. Además, con los precios de la uva Treixadura oscilando entre 1,20 € y 1,80 € por kilo, la facturación anual potencial de este viñedo se sitúa entre 8.880 € y 13.320 € por cosecha, consolidando su atractivo como una inversión de futuro.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA – UN ENTORNO PARA VIVIR Y EMPRENDER

Ubicada en un enclave privilegiado, la propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: la serenidad del campo y la cercanía de servicios esenciales. A pocos minutos, encontrarás colegios, comercios locales, restaurantes y bodegas de renombre, todo en un entorno con un microclima óptimo para la viticultura, garantizando la calidad de las cosechas año tras año.

Esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con alma, un negocio con futuro y un estilo de vida rodeado de naturaleza y tradición vinícola. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.